第415章 迁离潮,房东们哭了
农历新年一过,很快又要到新一年的开工季了。
南粤某地工业区这里,房东们又聚集在一起,正在商量着新一年涨房租的事情。
“去年我们国家的经济增速超过了10%,今年我们大家统一将房租在去年的基础上再上涨20%!”
梁心拿出一份经济数据,对着身边的众多房东说道。
“是要涨房租了,不然我们大家的收入都跟不上经济发展的脚步。”
一旁的孙志伟郑重的点点头表示了支持。
“涨20%会不会太多了?”
孟文俊想了想说道:“我们去年就已经涨价了10%,今年再涨20%的话,很多人可能不会接受,会搬迁到其它地方去的。”
“搬就让他们搬走好了,我们又不差这一两个租户,有实力的人才能够在这里生存下去,没实力早点搬走比较好,以前就遇到过一些没实力硬要当老板开工厂的,每次收房租都拖拖拉拉的,装穷卖惨的,闹心的很。”
梁心满不在乎的说道:“都几十年了,我们一直都是这样涨价过来的,他们不接受也要接受,别的地方可没有我们这里的条件好。”
“再说了,你以为就我们这里在涨价啊?现在到处都在涨房租。”
“我们这些房东就指望着收房租过日子,经济发展了,我们当然是要跟着涨价了,不涨价的话,我们的收入就跟不上经济发展了。”
“是啊,是啊,涨价肯定是要涨价的。”
“租不租是他们的事情,我们不差几个租户的。”
孙志伟也是跟着说道。
“这两年经济不错,他们这些小老板也是赚了不少钱的。”
“租我厂房的那个李老板都买了一辆100多万的狼行天下反重力飞行器呢,他们有钱的很,不涨他们的价涨谁的?”
“没错,是该涨价了,我两栋楼这边也是准备涨价了,听说现在毕业生的起薪都上涨了很多,我们的房租也应该跟着涨价。”
其他人也是纷纷跟着七嘴八舌的表示了支持。
“涨价20%我觉得太多了啊!”孟文俊摇摇头道。
“你觉得多,你可以不涨。”梁心看看孟文俊说道。
“对啊,反正你不差钱,白给他们都行。”孙志伟也是笑着说道。
“行,行,大家说好来就行。”孟文俊只能够无奈的说道,他觉得现在的房租价格已经很高了,再涨价的话,很多人可能真的会搬离这里。
现在交通是越来越便捷了,尤其是有了反重力飞行器之后,往来就更加的方便了。
大家可以有更多的选择。
别的不说,单单是租他们厂房的这些小老板,其实一个个规模也不大。
很多都是只有十几台机器、雇佣几十个工人的小老板。
他们一般做的都是简单的加工,利润其实是非常低的,如果有选择的情况下,他们是会毫不犹豫的将厂房迁移到中西部地区去。
这些地方的土地极其的便宜,而且当地的人工也便宜,能够极大的降低成本,提高利润。
唯一需要担心的就是搬迁过去之后不好接单,没有配套产业等等。
但现在有了反重力飞行器的话,这些问题都不是问题了。
所以他觉得这个时候涨价搞不好他们就会走掉,而且以后可能再也不会有人来租他们的厂房了。
他们这种厂房都不大,也就是适合这些小老板开的小工厂,大工厂是不会租他们厂房的。
还有那些专门建起来的出租楼,也基本上都是出租给在大城市工作但没有买房的人,尤其是刚毕业的毕业生。
孟文俊可是知道有很多房东专门坑这些毕业生,欺负人家外地人、年轻人。
克扣押金、提高水电价格、故意虚增水电、额外收取各种不合理的费用等等。
这些年轻人很多时候也是没有办法,刚刚毕业人还不够老练,再加上人生地不熟的,很多时候都只能够忍着。
以至于专门有些房东去做这些恶心事情,甚至于还搞出过人命,有些人受不了这些房东的吸血、谩骂等等而自杀的。
还有一些二房东更加恶心,都恨不得对租户敲骨吸髓的,想方设法的坑租户。
这些孟文俊都是看在眼中,但也改变不了什么,因为他自己就是靠收房租来过日子的。
对于他们这些本地人来说,打工肯定是不可能的打工的,只有收房租才能够过得下去,不涨房租就意味着大家的收入没有增长,大家的吃喝消费什么的都没办法提高。
所以他们这些房东包括那些二房东什么的,每年都会聚在一起,商量一起涨价的事情,甚至于还会分享如何坑租户什么的。
很快,大家就已经商量好了,今年涨价20%。
并且大家也都开始迅速的联系起自己的租户来,通知他们涨价的事情。
“喂!”
“李老板,新年发财了!新年发财!”
“我打电话给你,主要是想要通知你,今年的房租要上涨20%!”
梁心联系起租自己家厂房的李老板来,直接向他传达了今年涨价20%的通知。
“涨价20%?”
“你这涨的也太离谱了吧?”
李老板一听,顿时就怒火冲天了,年年涨价,一年比一年离谱,今年竟然要涨价20%,按照这个价格去算的话,自己辛辛苦苦的干一年都是给房东忙活了。“李老板啊,这国家经济在发展,什么东西都在涨价了,我们涨价也是应该的。”
“你看看能不能租,如果能租的话就先将一季度的租金打过来。”
“如果不能租的话,请你在合同到期之前将厂房腾出来,不要耽误我租给别人。”
梁心的话显然是没有任何商量的意思。
“那我不租了,这几天我就会腾出厂房来。”
原本他还以为李老板会犹豫、考虑几天的,谁知道对方竟然非常直接果断的表示不租了。
“.行!”
良久,梁心这才慢慢的吐出一个字。
其实要找到一个合适的租户也不是容易的事情,没实力的租不了太久就倒闭了,也收不了多久的租金,有实力的老板也不会租他们这些小厂房。
这个李老板在这里也是已经租有了几年了,生意一直都不错,这也是他看准了涨价的主要原因。
因为他知道李老板赚到了钱,即便是涨价他也要接受,否则他重新去找厂房、搬迁什么的也会很麻烦。
“不租拉倒,我有厂房害怕没人租啊。”
梁心看了看身边的人说道。
“你不租了?”
这时,一旁的孙志伟也出声了,租他厂房的小老板听到涨价之后竟然也表示不租了,而且态度还非常的坚决,似乎好像早已经有了决定一般。
这时,孟文俊的电话响了,他拿起一看,赫然是租自己家厂房的王老板。
“王总,新年发财啊!”
“房东啊,新年发财、新年发财!”
电话接通,对方也是没有太多的废话就直入主题的说道:“房东啊,我打电话给你是想要告诉你,我今年不租你的厂房了,这两天就会把设备搬走,将厂房腾出来。”
“你可以现在就开始去张贴告示,网上登记什么的,以免耽误了你的厂房出租。”
听到王老板的话,孟文俊顿时就忍不住抓了抓自己的头发说道:“王老板,你怎么说不租就不租了呢?”
“是不是遇到什么困难了?”
“房租稍微延迟一点给也是没有关系的。”
孟文俊算是一个有良心的房东,平时和租户的关系也还不错。
“没有,没有。”
“主要是我准备把工厂迁移到我老家这边来。”
“我老家这边土地便宜,人工也便宜。”
“你老家不是在山区吗?”
“是在山区,不过现在影响也不大,反正我就那么十几台机器而已,在哪里都差不多。”
“.”
挂断电话,孟文俊人都有些傻眼了,自己都还没有说涨价的事情,租户自己就决定搬走了。
梁心、孙志伟、孟文俊等人互相看了看,总感觉似乎好像有些不太对劲。
这一个个通知自己的租户涨价,谁知道这些租户竟然都不租了。
“哼!”
“他们不租拉倒!”
“我们有的是人租,我就不信了。”
梁心一边在虚拟世界里面发布出租广告,一边不信邪的说道。
“对,不租拉倒!”
“都几十年了,不愁租不出去的厂房和房子,该涨价就涨价。”
孙志伟也是跟着说道:“他们不租我们的房子,我看他们都别想在这里混下去。”
“有的是租我们的房子,很快我们的房子就可以租出去。”
“刚刚我通知了几个租房的租客,他们竟然也说不租了,一个个都反了天了,不租房他们有本事自己买房去?”
“说不定是他们联合起来向我们这些房东施压呢,不能惯着他们。”
“对,不能惯着他们。”
其他人一个个也是跟着七嘴八舌的说道。
对于这样的事情他们也没有太在意,都收了几十年的租了,什么大风大浪、什么人没有见过?
不过,很快,他们就开始着急了。
第二章,求票票、求票票~~大家遇到什么样的恶心房东呢?
(本章完)
第415章 迁离潮,房东们哭了
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