第532章 发家致富房地产(第二更,求订阅)
纯粹的商人是什么样子?
当然是生意至上。
在生意人的眼中,没有什么比生意更重要的了。即使是眼下不做生意,那也是为做生意而准备着。
对于周昌仁而言,从抵达东宁的那天起,他就在寻思着应该做什么生意。
周家是靠做房地产生意起家的,对这个行当,他最熟悉也最了解,可南洋这地方,却和唐山不一样。
“南洋官方是禁止从事房地产投机的。”
坐在周家的客厅里,徐厉如缓声说道。
“想做房地产,怕是不行的,即便是咱们想做,也买不到地啊。”
拿起象牙烟嘴,抽了口烟,周昌仁说道。
“徐老板,这事我当然知道。”
“既然如此,那又何必要进这个行当呢?”
周昌仁直接了当的说道。
“因为利大啊!”
“投资工厂……风险太大,况且,百年的沪海滩,做实业的老板一个個都被拍死在河滩上,那些大亨是谁?就是做房地产的老板!想挣钱,还是要靠房地产啊!而且,眼下这正是千载难逢的机会!”
“你看这房子,说是公寓,这客厅还没有沪海老家的卫生间,周某人住着不习惯,诸位老板又有几个人住的习惯啊?”
“地我来想办法,实话不瞒徐兄,其实,地的问题小弟已经解决了!”
他居然买到了地?
“是建筑用地?”
“可以,”
“徐兄客气,你知道的,周某做生意,素来不喜欢吃独食,这次找徐兄,就是想让你参个份子。”
“可是地,地从哪来啊!”
“对,”
看着周昌仁满面诚恳的模样,徐厉如心道。
周昌仁就瞅准了这个机会。
“去年大陆上的大户们纷纷渡海到南洋,别的地方不说,就是东宁,像你我这样的人,没有一千也有八百,如果咱们能建造一批豪华宅邸,专门向这些人销售,肯定比做其它任何买卖都挣钱的。”
“可以建民宅的?”
其实刚来到东宁不久,周昌仁就看到了房地产的潜力,便开始寻找着要做房地产来了。
夹着烟嘴的手指,点着公寓的客厅,周昌仁用不加掩饰的说道。
不过,他为什么和自己说这些?
“哦,恭喜周老板,你这次怕是要发大财了。”
说罢,周昌仁用极其轻蔑的语气说道。
“地没问题!”
不可思议的看着周昌仁,徐厉如心里不禁感叹着周昌仁的路子多了,居然能在东宁搞定土地。
嘴上说着恭喜,可是心里全都写满了羡慕,甚至还有一些嫉妒,难免就连同话声也都有些发酸。
不喜欢吃独食?
这话怕是有虚吧!
他今天拉自己过来,肯定是有所图谋了?
可到底图谋什么?
端起茶杯喝了口茶,徐厉如说道,
“周老板客气了,你知道的,对房地产我可是个外行。”
“不错,在房地产上,徐兄是外行,可在实业上,徐兄是内行啊!”
周昌仁微微一笑,说道。
“其实,小弟之所以找徐兄,还是要和徐兄谈另一个生意……”
看着徐厉如,周昌仁并没有立即说谈的是什么生意,而是端起了茶杯,慢吞吞的喝起了茶来。相比于他的淡定,徐厉如却有些坐不住了,毕竟,人嘛……利字当头嘛!
面对一块肥肉,谁又能不动呢?
看着徐厉如有些坐不住的模样,周仁昌说道。
“我听说,徐兄准备投资奶牛厂?”
“周兄,你知道的,原本在沪海的时候,我就是做这行的,做这个生意倒是熟悉的很。”
徐厉如看了眼周昌仁,不明白他的意思。
“其实,我想和徐兄谈的生意就是……奶牛生意!”
徐厉如满面的诧异道。
“什么?周老板也要做奶牛生意?”
……
一个多小时后,一辆吉普车停在了泥泞的土路尽头,看着周围的雨林,徐厉如满眼的疑惑。
“这里是……”
“保留地。”
周昌仁一边说话,一边将烟装在象牙烟嘴上,点着,抽了起来。
“就是原住民保留地,按照相应的法案,为了确保原住民的生活,官方划定了保留地,用于部落生产生活,这里是保留地的边缘,距离东宁大概23公里,根据规划,将来这一带会有垦殖公司的种植园,而这边……”
夹着烟嘴的手,指着另一边,周昌仁说道。
“这边就是保留地,也就是属于部落的用地。”
“你,伱的意思是在这里建房子?”
徐厉如急忙说道。
“这周围的可都是雨林,到处都是虫蛇,这哪里是人呆的地方,除非把林子全部砍了。”
来到东宁之后,最大的感触是什么?
就是这里的城市和城外完全是截然不同两个天地,城市繁华非常,城外离开了种植园,就是莽莽雨林了。在雨林里头建房子……那还不得让蚊虫给咬死,即便是咬不死……这鬼地方可能会有人住吗?
“没错!”
周昌仁叼着烟嘴说道。
“我的想法就是把这片林子全部都给砍了,将雨林变成牧场,嗯,就是土著部落民的草原,他们可以在这里养殖奶牛,肉牛,你知道南洋以及东宁本地,对于牛奶和肉牛的需求量还是很大的,那些土著民进工厂干活,显然不合适,可是养养牛、挤挤奶还是可以的。”
这也就是周昌仁所谓的“奶牛场”了,尽管他嘴上说着的是奶牛,但是徐厉如又怎么可能不明白他的想法?于是便直接戳破了他的想法。
“周老板,是想在奶牛场里建房子吧!”
“瞧徐兄说的,奶牛场就是奶牛场的生意,其实,在南洋养牛还是非常不错的,牧草一年四季常青,产量还高,而且,官方还鼓励喝牛奶,学校里的学生都有免费牛奶,南洋不少家庭都有喝牛奶的习惯,每年都要进口大量的奶粉,建牧场养奶牛、挤牛奶,这个生意完全有搞头嘛。”
周昌仁笑咪咪的说道。
不过,谁都知道,他说的压根就不是什么牧场,在这家伙的眼里,牛奶生意是上不了台面的小生意。他眼里的买卖从来都只有房地产。
听他这么说,徐厉如倒有些疑惑了,他到底打的是什么算盘?
“莫非周老板也有意做牛奶生意?”
“这生意是徐兄擅长的,而且众所周知嘛,徐兄华强牛奶公司的“多饮牛奶,养成壮健国民,发扬民族精神”当年可是闻名沪海滩,不擅长的生意,周某是不愿意做的,不过,掺上一份子是可以的。”
说来说去,徐厉如还是没明白对方的打算,不过周昌仁也不打算瞒着他了,说道。
“牧场呢?我只是想搭一个顺风车,咱们想要做房地产买卖,关键还是要看……你看那些人。”
恰好在这时,前方几名几乎不着寸缕的土人从远处经过,周昌仁指着土人说道。
“他们是有丁权的!”
丁权是原住民的特殊的权力,指的是部落原住民的男性村民年满18岁后,都有权向官方申请在其部落土地内不交土地使用款,修建一座占地面积不大于130平方米的房屋,供他们居住,这是南洋官方给予原住民的福利——准许他们保留一生一次的建屋权。只要是要部落土地地内,他们就可以自由建房,不受官方的规划限制。
过去的几个月之中,周昌仁一直在寻找如何在法律允许的框架内,去建造房子,准确的来说是建造能够满足富人生活需要的豪宅,作为富人的他简直太了解自己的那些同类了,他们自己蜗居的狭窄公寓早就是深恶痛绝了。
如果有适合他们居住的豪宅,那怕是价格贵一点,他们也会非常乐意接受的。
这也是他只选择投资地产的根本原因,但唯一的问题是土地从哪里来?
研究来研究去,请教了多位律师之后,终于让他找到了一个漏洞——原住民保留地!
原住民保留地里有土地可以进行开发。
“丁权?这这……”
徐厉如惊讶到。
“这么干合法吗?”
(本章完)
第532章 发家致富房地产(第二更,求订阅)
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