“先说一次性付款的,第一个是契税,如果你是首次购买,契税为1%,还有印税,印税按总房款的0.05%收,公共维修基金按总房款的2%收,住宅的交易手续费是3块/平,房屋产权登记费每套80,装修垃圾清理费按套算,一套400,工本费在这里最少,10块,还有3套房3个固定车位,都是50年产权,每个车位8000。”
“等等。”董锵锵不满道,“这个怎么还这么贵?”
“哥,姐都把价还那么低了,你就当心疼我呗。”中介撒娇地拉起董锵锵的胳膊。
“他心疼你就不心疼钱了么?”佟乐乐不知何时站到了两人身后,黑暗中目光如炬地盯着中介,盯的中介心发毛。
“姐,别误会。”中介没想到被佟乐乐抓了现行,赶忙撒手,心里暗自庆幸幸亏屋里没灯,众人看不到她脸上的尴尬。
“他车才一万,固定车位就要八千?”佟乐乐用手指着小区里空空荡荡的道路两侧,“小区车位这么多,不用固定车位也有的是地方停。要么就3000一个,要不就你们留着自己玩。”
中介无奈地把脸转向董锵锵:“哥,你看其他的姐说啥我都同意了,要不三个一万成么?咱凑个整,讨个吉利。”
“九千三个。”佟乐乐一口咬死,“你为难就算了。”
中介无奈地叹了口气:“姐你买东西吃过亏么?”
“接着说,还有什么?”董锵锵不想让中介老揪着车位费不放。
“接下来就是按月或按年交的,”中介如数家珍道,“大头的如物业管理费、供暖费、垃圾清理费,少的如小区统收服务费、公共电费等,具体收费标准都是小区统一的。至于业主的自有电费、水费和天然气费,都可以先开通,往里面存个100,随用随充。对了,等交完款,记得去趟汽车配件城买三把地锁装上,免得车位被占。”
这些五八门的杂项有的董锵锵略有耳闻,有的第一次听说,他想写下来,中介说不用记,《房屋认购协议书》里都有,董锵锵可以拿回去慢慢研究,有不明白的地方可以随时找她问,或者找公司也没问题,这些费用哪个地方买新房都是要收的,比例也都是按行业公规走的。
和中介方分手前,董锵锵签了《房屋认购协议书》,又付了1万定金,这事就算正式落听。
中介不放心似的再次提醒董锵锵:“哥,缴房款的时间和你拿房产证的时间正关联,缴的晚,房产证就办的晚,你拿到手就更晚,公司是按先交钱先受理原则处理这些事的,所有人都是先来后到,童叟无欺。”
董锵锵知道对方在催自己尽快付清尾款,他其实又何尝不急?只是此时大事已定,他心中说不出的痛快,便没再计较对方催促的语气。
没等众人走出房门便有人上门向董锵锵兜揽装修生意,美式欧式日式不在话下,自诩价格公道,已经在小区里做了不下十家,董锵锵如有兴趣,他可带着董锵锵现在就去参观他们装修的样板房。奈何董锵锵没装修打算,一概婉拒。
结果他从房子走到停车场的几百米距离里,又接连碰到四五家装修队,即使董锵锵明确表示自己没有装修计划,对方还是往他手里塞自家的装修广告,更有甚者信誓旦旦的跟董锵锵说可以帮他申请到银行的装修贷款,只要他配合演戏即可。
“今天辛苦你了,让你跟我跑了大半天,害得你都没按点儿吃饭,饿坏了吧?咱们现在就去医院旁边找个地儿吃饭,吃完你取车接家人回家。你车是还在医院呢吧?”董锵锵拉开车门往里坐。
“还行,不算太累,其实半天下来我也挺有收获的。”佟乐乐客气了一句也坐了进去。
“想吃啥?听你的。”
“只要不是烤鸭,都行。”
“刚才是你家里来电话吧?你爸妈还好吧?他们是不是等着急了?这事儿赖我,拖了一下午,刚才我快刀斩乱麻就好了。”这话一出,董锵锵发现佟乐乐瞬间有些闷闷不乐,像是有心事,不由心生歉意:“我快点儿开,半小时保证到。”
四下黑灯瞎火,路灯时有时无,道路坑洼不平。
佟乐乐靠在椅背上闭目打盹,董锵锵知她累了,不再说话,专心开车,车子很快驶上了通往医院的路。
两人在医院附近随便找了个苍蝇馆子垫补了一口,都饿的有些过,反而没什么大吃一顿的胃口,看到油腥甚至反胃,最后董锵锵点了两碗小米粥,两个凉菜和一斤锅贴。
“没想到这么复杂,感觉像扒了层皮,今天得多谢你。”董锵锵拿起饮料杯,轻轻碰了碰佟乐乐杯子的下沿。
“但总算有了实质性的一步,恭喜哈。”佟乐乐也举杯回磕了一下董锵锵的杯子,边抿边问,“明天交钱的话就能拿钥匙领房产证了吧?”
“借你吉言。希望一切顺利。”董锵锵一饮而尽。
“验房还要跟你一块儿去么?”佟乐乐低头夹菜,问的随意自然。
董锵锵刚要客气一句“怎么好意思再麻烦你”,目光落点不知怎么恰好是佟乐乐脖颈那片炫目的白,不由心神一荡,一时忘了回话。
听对方没了声,佟乐乐下意识地抬头寻找答案,冷不丁撞到董锵锵的目光,她好像忽然意识到了什么,脸一红,赶忙又低下头。
意识到自己失态,董锵锵心下自责,赶忙抬手招呼道:“服务员,再来碗小米粥和咸菜。”
两人各怀心事,都不再开口,后半段吃的沉闷却迅速。
目送着佟乐乐走进医院大门,董锵锵正要开车离开,几米外的佟乐乐忽然转身朝他喊道:“刚才华菱给我打电话,感谢我没和老白结婚。”
董锵锵听的心一颤,手一滑,火没打着,他直接放弃打火,跳下了车:“你怎么回她的?”
“我说我和老白有缘无分。”佟乐乐朝他挥了挥手,转身消失在门诊转门。
在董锵锵原本的计划中,下午搞定房子,晚上去看郑春托他代为探视的同学父母,结果弄到现在这个钟点,只好明天再说,他祈祷明天能一切顺利,让他尽快完成郑春布置的任务。
到家后他直接登陆董母网银,他之前汇给董母的两万欧已悉数到账,结汇对他来说早就轻车熟路,想到明天一早就能把钱转到自己名下,董锵锵只觉一阵轻松,很快进入梦乡。
凌晨他被一阵刺耳音乐吵醒,以为董母那边又生端倪,火急火燎地从衣服堆中刨出手机,才发现来电的不是医院而是老白。
“有个坏消息,”老白如是说,“你可能有麻烦了。”
初春的夜里,拿着手机的董锵锵突然感觉周遭一阵凉意,他也不知是因为老白的这句没头没尾的话,还是因为悄然无声中没了热乎气的暖气。
第944章 944 狼来了
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